-Tanto por compra venta de inmuebles como por juicios testamentarios
Elena Rojas, Jacona
La recaudación del impuesto de adquisición de inmuebles, también conocido como traslado de dominio, generó para Catastro de Jacona, ingresos por el orden el millón 829 mil 612 pesos, derivado de los mil 244 trámites de compra venta, juicios sucesorios, donación, aportación para sociedades y demandas, de acuerdo a Javier Aguiñiga Ramírez, administrador de Catastro Municipal, quien agregó que este movimiento se hace por medio de las diversas notarías que existen en la localidad.
Reiteró que en la región, principalmente en Zamora y en Jacona, existe una enorme necesidad de vivienda, “lo que provoca que haya gran demanda en la adquisición, a eso le agregamos que al ser créditos blandos la gente prefiera mejor pagar una vivienda vía préstamo en mensualidades que pagar renta, donde los créditos dependerán del tipo de vivienda, ubicación y demanda; también en este municipio tiene que ver mucho si es un fraccionamiento residencial, con todos los servicios, si es acceso controlado, diferente a un fraccionamiento de tipo popular o conjunto habitacional”, citó.
Dijo que el traslado de dominio es un impuesto que su monto es en función de acuerdo al valor catastral del terreno de construcción, “desde 1994 salió un plano en el cual nos basamos para aplicar los factores y determinar el valor desde ese año hasta el 2012 en cuestión de terreno, se hablan de pagos mínimos que van desde los 177 pesos”.
Mencionó que de acuerdo a la ley de hacienda y código fiscal municipal, así como la ley de ingresos para los municipios del estado de Michoacán, causa multas y recargos por la presentación extemporánea, es decir, después del límite de 15 días hábiles, “de la fecha de firma o de otorgamiento de cada trámite, cuentan 15 días para presentar el pago de su impuesto, si se pasan un día más empiezan a correr las multas y recargos”.
Señaló que para estas multas la ley establece que se debe aplicar como cuota mínima de 4 a 6 días de salario mínimo;” tan solo por cuatro días corresponde a 236 pesos”.
“En el caso de la adquisición de inmuebles el pago solamente se hace cuando la persona está adquiriendo la propiedad, otros se pagan cada año, como el impuesto predial”, concluyó.
Numeraria
1,829,612 pesos, recaudación del impuesto de adquisición de inmuebles
2008 a 2012 incrementó la recaudación de traslado de dominio hasta en un 80%