-Para evitar sean objeto de fraude de “líderes” de organizaciones
-Piden consultar en Planeación y Desarrollo Urbano antes de comprar
-Pueden presentar denuncia penal en contra de infractores por compra – venta
Oscar De La Rosa, Zamora
Fue alertada la población contra la compra de lotes en zonas irregulares. La intención es evitar que sean objeto de fraude por parte de quienes dicen ser “líderes” de organizaciones, debido a que solo buscan obtener un beneficio a partir de la promesa de que obtendrán servicios básicos para sus propiedades en el mediano plazo.
“Es una situación que no solo puede meter en un problema legal a quien hace la venta porque en el caso de una invasión de terreno existe el riesgo de que sean objeto de desalojo de la propiedad particular o federal, además de enfrentar un proceso penal al estar en una zona prohibida”, puntualizó Sergio Arreola Pérez, director de planeación y desarrollo urbano.
Es necesario que las familias acudan a la Dirección de Planeación y Desarrollo Urbano antes de proceder con la compra del terreno, en el caso de que sean objeto de un proceso de venta de lotes. Con la identificación, que no tarda más de 3 minutos, sabrán si es factible o no llevar a cabo el proceso de adquisición.
“Con los planos podemos dar una respuesta inmediata a las personas que así lo requieran. Pueden presentar una denuncia penal en contra de los infractores que los comprometan a comprar un lote en donde no se encuentra autorizado; son sanciones graves para los estafadores porque además de una multa económica pueden enfrentar un proceso penal”, dijo.
Comentó que el Ayuntamiento se ha encargado de vigilar que no se cometan ese tipo de irregularidades en el municipio. Durante esta administración no se ha presentado ninguna denuncia de ese tipo y lo atribuyó a factores como el desconocimiento de la información con relación a las sanciones que se pueden aplicar.
“El gancho de los vendedores es ofrecer los lotes a bajo precio o los pagos en plazos para que resulte atractivo para los compradores. Es importante que guarden los recibos de compra quienes por alguna razón hayan hecho esa acción; es una forma de comprobar que fueron objeto de estafa”, explicó.
Concluyó que el problema para los compradores también suele presentarse a partir de que desconocen por tiempo prolongado el estatus del terreno donde llegan a asentar su propiedad y después se enfrentan a una situación legal con quien es el verdadero propietario del predio.
Numeraria
200 colonias están establecidas en el municipio